Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Lublinie, w związku z okresem zimowym i możliwością wystąpienia niekorzystnych czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekty budowlane, związanych z działaniem sił natury, takich jak silne wiatry i intensywne opady atmosferyczne w szczególności śniegu, stanowiących potencjalne zagrożenie dla konstrukcji obiektów oraz mogących spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a także mając na uwadze konieczność dostosowania stanu technicznego obiektów budowlanych do wymogów sezonu grzewczego w okresie jesienno-zimowym, przypomina, iż w celu zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektów budowlanych właściciel lub zarządca obiektu budowlanego zobowiązany jest dopełnić wymogi wynikające z przepisów art. 62 ust 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.).
1. Bezpieczeństwo w warunkach zimowych (śnieg i lód)
Właściciele i zarządcy są zobowiązani do zachowania należytej staranności w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkownikom obiektu oraz osobom postronnym. Do kluczowych działań należy:
- Usuwanie nadmiaru śniegu z dachów – nie wolno dopuszczać do przeciążenia konstrukcji obiektu.
- Usuwanie sopli i nawisów lodowych – dotyczy to szczególnie elementów mogących zagrażać przechodniom na chodnikach i jezdniach bezpośrednio przy budynku.
- Kontrola elementów elewacji – sprawdzanie stanu rynien, obróbek blacharskich i mocowań, które mogą zostać uszkodzone przez silny wiatr.
Ważne: Prace na wysokości powinny być prowadzone przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami, przy zachowaniu zasad BHP oraz zabezpieczeniu strefy niebezpiecznej (wygradzanie taśmami, oznakowanie).
2. Obowiązkowe kontrole techniczne
Należy pamiętać o regularnych przeglądach instalacji, które mają kluczowe znaczenie w sezonie grzewczym:
- Przewody kominowe: Kontrola (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) oraz systematyczne czyszczenie.
- Instalacja gazowa: Raz w roku obowiązkowy przegląd szczelności i sprawności.
Poniżej publikujemy komunikaty o obowiązkach właścicieli i zarządców obiektów budowlanych przekazane przez PINB w Lublinie:
